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Lunes, 23 Septiembre 2013

La junta de gobierno aprueba la modificación del programa de ejecución incluido el plan parcial, el proyecto de reparcelación y proyecto de urbanización de Avenida de los Deportes

Porque en su día no se cumplió el trámite administrativo de audiencia a los propietarios de los terrenos

La junta de Gobierno de este martes 30 de abril ha aprobado los documentos técnicos que plasman administrativamente lo que en realidad hay en la actuación urbanística de la Avenida de los Deportes. El alcalde, Miguel Ángel Gallardo, ha explicado este acuerdo tomado en la junta de gobierno y que básicamente lo que supone es plasmar en un documento lo que hay ejecutado en esta zona, ya que hay un proyecto de urbanización que actualmente difiere de lo que en realidad hay en la citada zona donde se ha actuado urbanísticamente. 

 Una actuación que siempre ha tenido, agrega el  alcalde, el interés social como pilar básico, ya que de lo que se trataba al desarrollar esta actuación urbanística era el poder construir el tercer instituto, el poner a disposición suelo para poder construir a un precio más asequible, así como disponer de un gran pulmón verde en la ciudad; entre otros objetivos, indica. Durante la ejecución de la actuación urbanística se han hecho obras que no estaban contempladas inicialmente, se tenían que haber plasmado en un documento técnico que no se hizo, reconoce.

El alcalde ha reconocido que administrativamente el Ayuntamiento no ha ido con la celeridad que debería y ahora de lo que se trata es de plasmar la realidad existente. Gallardo señala que la sentencia judicial que hay tras el recurso de varios propietarios no entra en el fondo del asunto; siendo desde el punto de vista jurídico legal la actuación llevada a cabo, subraya: Pero sí admite el recurso de los propietarios porque se obvió un trámite. En concreto, explica, el Ayuntamiento está obligado a volver al punto inicial de la liquidación, ya que en la segunda liquidación, el Ayuntamiento obvió el trámite de audiencia a los propietarios. Después de que estos presentaran las alegaciones que estimasen y se resolvieran, entonces es cuando se tendría que haber hecho la liquidación. Pasos no que se llevaron a cabo.

De esta forma, añade el alcalde, procede anular la liquidación definitiva y retrotraer el expediente a la situación inicial. De hecho, indica, mediante resolución de alcaldía el Ayuntamiento cumplirá con lo que la sentencia indica y ordenará la devolución de las cantidades. Se volverá a hacer la liquidación, se llevará a cabo el trámite de audiencia, para la que los propietarios dispondrán de 20 días una vez se publique y, finalmente, se aprobará la liquidación para pasarla al cobro. La previsión es que para finales de junio el pleno apruebe esta modificación y se regularice ya por completo el al trámite administrativo. Se iniciará entonces la liquidación, añade el alcalde, de 1 millón de euros que ha anticipado el Ayuntamiento.

Gallardo señala que esta decisión se toma tras los recursos que se han presentado por parte de los propietarios, muchos de ellos al calor de los intereses jurídicos de despachos de abogados, “lo que ha hecho que se haya incrementado el número de propietarios que están afectados negativamente cuando en realidad están afectados positivamente, ya que aún en los tiempos de crisis, subraya, estos terrenos tienen más valor que cuando eran rústicos”.